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  尽管大都区域房价未呈现大面积松动，但业内人士共同以为，信贷、土地、税收等调控办法还或许进一步出台，不扫除采纳行政手法直接干涉房价的或许。在方针收紧预期之下，房价将进一步承压。

  “信贷收紧在本年将是一种常态，房地产新增信贷涨幅将持续回落。”美联物业全国研讨中心主任徐枫承受《经济参考报》采访时猜测，接下来不扫除二套房首付份额进一步提高的或许。

  21世纪不动产集团商场开展中心副总裁林蕾则表明，未来楼市调控行政干涉力度有或许强化，实际上便是采纳行政手法直接干涉产品房价格。假如这种办法被更多城市仿效，房价将呈现跌落。国务院督查组要求有的城市批改房价操控方针，是另一个例子。

  音讯人士向《经济参考报》记者泄漏，继全国608个城市发布的房价操控方针和“明码标价”之后，广州、深圳等热门城市现已悄然开始实施更严峻的“限价令”，限价方法包含同区域内本年价格不高于去年同期的价格，同一楼盘后期价格不高于首期价格，豪宅暂缓入市等，具体办法各地方有所不同。

  事实上，最近也有音讯发表，在济南、西安、沈阳、武汉、成都、北京、上海等地，政府对房价进行分片区约束、一起暂停发放高价房预售证。

  徐枫表明，五月本是传统的出售旺季，但在现在的局势下，大都开发商将挑选延迟工期、推延获得预售证暂缓入市等应对战略，因而，未来一段时间内热门城市新增供给量将持续萎缩。

  在多重方针压力之下，房价也将进一步承压。林蕾以为，下半年房价跌落的趋势难以反转。未来两个季度，成交量会呈小幅动摇。即便不照搬深圳实施分区限价的做法，而只执行现有的调控办法，方针叠加效应，也足令一线城市的房价转为下行。信贷操控日趋严峻乃至是严峻，开发商最难过的时分还没有到，三季度今后资金面状况会渐渐的严重。

  胡景晖表明，在要害的5月份，假如很多的住所供给能够按计划推盘，而且房价能够在必定程度上完结稳中有降的预期，那么楼市成交量将会逐渐回暖，现在焦灼的楼市现状有望打破僵局得到改观。假如房价未能呈现实质性下降，乃至又有所上涨，那么低迷的楼市很或许会遭受新一轮更为严峻的方针镇压，现在焦灼的楼市将或许堕入愈加困难的局势。